Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Zur Vermietung steht eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Das gesamte Gebäude wurde aufwendig und mit hohem Qualitätsanspruch kernsaniert.

Historische Elemente wurden sorgfältig aufgearbeitet und harmonisch mit modernen Ausstattungsdetails kombiniert. So entsteht ein besonderes Wohngefühl, das den Charakter des Altbaus bewahrt und zugleich heutigen Komfortansprüchen gerecht wird.

Großzügige Raumhöhen und hochwertiges Fischgrätparkett unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnung. Große Fenster in allen Zimmern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von der geräumigen Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Essbereich zur Terrasse und in den angrenzenden, zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Garten mit Gartenhaus. Dieser Außenbereich bietet viel Platz zur Erholung im Grünen.
Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich nahtlos in den Essbereich ein und ist mit neuen, hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Auch technisch befindet sich die Wohnung auf modernstem Stand: Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert und mit einer komfortablen Anzahl an Steckdosen sowie LAN-Anschlüssen in allen Wohnräumen ausgestattet.