Etagenwohnung in Dortmund-Körne

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dortmund-Körne, in der Paderborner Straße, erwartet Sie diese ca. 61 m² große Wohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kaiserstraßenviertel. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Wohnungsdetails
Die Wohnung verfügt über:
• ca. 61 m² Wohnfläche
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• separate Küche
• Bad mit überarbeiteten Flächen und neuen Sanitäranlagen (aktuell in Modernisierung)
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• eigenen Stellplatz (ab 01.06.26 verfügbar)

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Aktuelle Modernisierungen
Vor Neuvermietung werden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Das Badezimmer wird im Zuge der Neuvermietung modernisiert (neuer Fliesenanstrich sowie neue Sanitäranlagen und Badaccessoires).
• neue Oberböden im Badezimmer und in der Küche
• Installation eines neuen Gira-Schaltersystems

Damit präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Mietkonditionen
• Nettokaltmiete: 654 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 150 € (inkl. Heizkosten)
• Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 854 € monatlich

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung und angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze aussagekräftige Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.