Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Kirchheim

In ruhiger Wohnlage von Heidelberg-Kirchheim (Adolf-Engelhardt-Straße 33) befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Baujahr 1988, ansprechende Architektur). Mit ca. 130 m² auf zwei Ebenen bietet die Wohnung einen angenehmen Haus-Charakter – ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhigem Umfeld suchen.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur im 1. OG. Von hier aus erreichen Sie drei Schlafräume sowie ein modern saniertes Badezimmer. Eine Treppe führt in das 2. OG mit einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²): großzügige Verglasung zu zwei Seiten, Kamin, offenes Gebälk mit beeindruckender Raumhöhe (bis ca. 4,50 m) und Zugang zum großen Balkon (ca, 4 x 4 m). Zusätzlich gibt es im 2. OG eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Eine Videosprechanlage wird in Kürze installiert.
Die Wohnung ist frisch renoviert (Bad neu, Wände/Decken neu gestrichen, teils neu tapeziert) und sofort bezugsbereit.



Ausstattung
• Maisonette über 2 Etagen (1. + 2. OG)
• Großer Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit Kamin
• Großer Balkon im 2. OG, zusätzlich 2 Balkone im 1. OG
• Teils offene Holzbalkendecke, Raumhöhe bis ca. 4,50 m
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Neues hochwertig saniertes Badezimmer
• Echtholz-Einbauküche in gepflegtem Zustand mit allen Elektrogeräten
• Überwiegend heller, pflegeleichter Boden (weiße Fliesen)
• Eigene Gaszentralheizung (Wärme/Warmwasser)
• Großer, abschließbarer Kellerbereich (ca. 25 m²) mit eigener Waschküche
• Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 €/Monat), weiterer Stellplatz in einem Carport auf Anfrage möglich