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Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Biebrich

65187 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
74.33 m²
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Objekt-ID: 39675196

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.33 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 20,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept und eine besonders helle Raumwirkung. Auf ca. 74,33 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel bietet und einen freien Blick nach außen ermöglicht – ideal zum Entspannen nach Feierabend.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen und bietet optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitlos gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten und klarer Linienführung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag und bietet eine praktische Lösung für Besucher.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die wertvollen Stauraum bietet. Über den Aufzug erreichen Sie bequem sowohl den Keller als auch die Tiefgarage und genießen somit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
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Lage

65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,97 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,70 €/m².

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