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Wohnung in Bremen-Horn

Bestlage Marcusallee – Stilvoll wohnen mit kompromisslosem Komfort

28359 Bremen, Horn
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Kaltmiete
2.340 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39679724

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.340 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.840 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem 2023 errichteten, architektonisch repräsentativ gestalteten Wohngebäude präsentiert sich diese Mietwohnung als stilvoller Rückzugsort mit modernem Komfort und einer Ausstattung, die hohe Ansprüche erfüllt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertigen Materialien ein stimmiges Gesamtbild aus zeitloser Eleganz und Alltagstauglichkeit ergeben.
Bodentiefe Fenster, 2,8 m hohe Decken und eine optimale, barrierearme Raumarchitektur schaffen den lichtdurchfluteten Rahmen zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung eines neuen Zuhauses.

Über den Flur, der sämtliche Räume erschließt, gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier bildet der Zugang zur Loggia ein besonderes Highlight: Zwei großzügige Wandöffnungen mit insgesamt vier Türen öffnen den Wohnbereich weit nach außen und sorgen für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl sowie einen fließenden Übergang ins Freie.
Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer – ideal für kommunikatives Kochen und entspanntes Bewirten. Die moderne, weiße Einbauküche verfügt über einen Backofen auf komfortabler Hüfthöhe, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine sowie eine Dunstabzugshaube; bodentiefe Fenster sorgen auch hier für natürlichen Lichteinfall.

An die Küche schließt ein vielseitig nutzbarer Aufenthaltsraum mit Nische an – ein ideales Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Auch hier spenden die bodentiefen Fenster viel Tageslicht.

Daneben liegt ein Abstellraum in äußerst praktischer Größe, der wertvollen Stauraum für die tägliche Haushaltsorganisation bietet.
Weiter führt der Flur in das moderne und großzügig bemessene Tageslichtbad. Hervorzuheben sind hier die hochwertigen Armaturen, die offene Dusche sowie die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC, welches mit einer farbigen Designer-Armatur am Waschbecken einen stilvollen Akzent setzt.
Die großflächigen, beigen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen verleihen beiden Räumen ein ruhiges, hochwertiges und zeitloses Ambiente.

Als letztes erreicht man über den Flur das zur Straßenseite gelegene Schlafzimmer. Die beiden Fensterflächen sorgen für Licht und Weite; die hochwertigen, fest verbauten Schranksysteme auf beiden Seiten des Raumes bieten eine elegante und zugleich äußerst praktische Stauraumlösung.

In den Wohnräumen ist hochwertiges Fischgrätparkett verlegt, das dem Interieur eine warme, repräsentative Note verleiht.
Die Fußbodenheizung wärmt jeden Raum gleichmäßig und die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein optimales Wohlfühlklima.
Sämtliche Wände und Decken sind verputzt und die überwiegende Beleuchtung erfolgt durch LED-Spots.
Für den Sonnenschutz sorgen die elektrischen Rollläden vor allen Fenstern sowie die elektrischen Markise auf der weiten Loggia.

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Wärmepumpe und entsprechen dem zeitgemäßen Anspruch an nachhaltige Gebäudetechnik. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Optional steht zudem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
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Lage

28359 Bremen
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Bremen Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Bremen - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bremen liegt derzeit bei 11,97 €/m².

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