Wohnung in Erlangen-Büchenbach

Diese überzeugend geschnittene Dreizimmerwohung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen, im westlich gelegenen und beliebten Stadtteil Büchenbach inmitten einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug).
Beim Betreten des Wohnraumes erwartet Sie ein Flur mit Einbauschrank.
Das Herzstück der Wohnung, das helle und geräumige Wohnzimmer, ist mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgestattet und bietet Ihnen Zugang zum Eckbalkon mit Süd- und Westausrichtung.
Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist mit Buche-Parkett versehen, im Schlafzimmer schafft ein angenehmer Korkboden eine warme und behagliche Atmosphäre. Der Flur ist ebenfalls mit Buche-Parkett ausgestattet.
Das geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten rundet das Wohnungsangebot ab.
Die Fenster wurden im Jahr 2002 erneuert. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Der Vermieter ist derzeit dabei, die Wohnung frei zu räumen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, Möbel oder Einrichtungsgegenstände für eine sehr geringe Ablöse zu übernehmen. Dies bietet insbesondere für Interessenten eine attraktive Option, die eine teilweise möblierte Wohnung bevorzugen.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.