Hochparterre-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Meine Frau und ich wollen uns nach der Geburt unserer Tochter ggf. noch vergrößern. 4 Zimmer könnten OK sein, 5 wären ideal. Wohnzimmer braucht nicht größer als 25m² sein, dafür lieber die anderen Zimmer mit ausreichender Größe. Großer Kellerraum wäre ideal. TG-Stellplatz wäre ideal. Überdachter/abschließbarer Stellplatz für E-Bikes wäre ideal.
Gerne im Umkreis rund um München-Freimann, sind da aber nicht total festgelegt.

Dazu könnten wir im Tausch diese Hochparterre gelegene Erdgeschosswohnung beim Heckenstaller Park anbieten. Ca. 12 Min. Fußweg zum Harras (U6 und Sbahn) sowie ca. 7 Min. Fußweg zur Sbahn Mittersendling. Bushaltestelle ca. 5 Min. Fußweg. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden, es gibt jedoch keinen direkten Zugang vom Haus zur TG, sondern nur außen herum.
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, 1 kleines Bad sowie 1 Gäste-WC. Ein kleiner Kellerraum ist auch dabei. Einbauküche wurde von uns beim Einzug in 2020 neu angeschafft.
Fotos sind vom Einzug in 2020.

Mietkosten sind angegeben was wir jetzt bezahlen. Ich kann noch nicht sagen inwiefern sich das durch Tausch = Neuanmietung verändern würde und ob unser Vermieter einem Tausch zustimmen würde. Grundsätzlich besteht ein gutes Verhältnis zur Hausverwaltung und Vermieter und es wird sich stets um alles gekümmert.