Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen
Erstbezug: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia (provisionsfrei)
Gerner Straße
80638 München, Neuhausen
80638 München, Neuhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 3.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39681969
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 16.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.300 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
3.600 € |
| Preis/m²: | 32,35 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Wasserenergie |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wohnen im grünen Herzen Münchens - Wohnen in Nymphenburg Gern.
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in der Gerner Straße 15 – einer der schönsten Straßen Nymphenburgs – direkt gegenüber der historischen Villenkolonie. Bei der Adresse handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie einer Apotheke im Erdgeschoss. Weitere Wohneinheiten stehen ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohn-Ess-Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernes Bad sowie eine praktische Abstellnische. Die Loggia liefert einen einzigartigen Blick ins Grüne.
Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-70-EE-Standard. Beheizt wird es umweltfreundlich mit einer Kombination aus Grundwasserwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Strom.
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in der Gerner Straße 15 – einer der schönsten Straßen Nymphenburgs – direkt gegenüber der historischen Villenkolonie. Bei der Adresse handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie einer Apotheke im Erdgeschoss. Weitere Wohneinheiten stehen ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohn-Ess-Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernes Bad sowie eine praktische Abstellnische. Die Loggia liefert einen einzigartigen Blick ins Grüne.
Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-70-EE-Standard. Beheizt wird es umweltfreundlich mit einer Kombination aus Grundwasserwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Strom.
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Lage
Gerner Straße80638 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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