Etagenwohnung in Kassel

Ich gebe meine schöne Wohnung im vorderen Westen auf. Es ist eine wirklich schöne Wohngegend mit super Infrastruktur.

Haus: die Wohnung ist im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Kein Fahrstuhl. Nette, ruhige Mieter, die alle sehr nett sind.

Wohnung: Ein großer Raum ist zur Friedrich-Ebert-Straße hin, ein kleiner Raum Richtung Innenhof. Ich habe ohne Probleme zur Straßenseite hin geschlafen, nachts ist alles ruhig.
Bad mit Badewanne und faltbarer Duschwand, ohne Fenster. Spiegel und Licht sowie Ablage über dem Waschbecken bleiben eingebaut.
Küche ohne Fenster mit Einbauküche gegen Ablöse von 1000€ inkl. Küchenschränke, Regale, Herd, Backofen, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Größe: ca. 50 qm
Etage: 1
Parken: mit Bewohnerausweis direkt vor der Haustür (20€ im Jahr, steigt bald auf 110€).
Öffis: 2 Haltestellen in je einer Gehminute, Tram 4 oder 8
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: über eigene Gastherme in der Wohnung
Waschmaschinenanschluss: in der Gemeinschaftswaschküche
Keller: vorhanden (siehe Bild, sehr großzügig, trocken)

Mietkosten laut Vermieter:
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 200 €
Heizung und Wasser: in Nebenkosten enthalten

Ich zahle für Strom und Gas (für Warmwasser) 63€/Monat (insgesamt).

TV/IT: Fernsehen über Kabel TV möglich. Kabel- und DSL-Anschluss vorhanden, Glasfaser möglich.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit Angaben:
- vollständiger Name
- Alter
- Kontaktdaten
- Grund für den Einzug/Umzug
- möglicher Einzugstermin

Dem Vermieter müssen folgende Unterlagen eingereicht werden:
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Selbstauskunft

An eine Einzelperson zu vermieten. Keine Haustiere erlaubt leider.