Dachgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Ich suche zum 01.06.2026 einen zuverlässigen Nachmieter für mein WG-Zimmer direkt im Zentrum von Erlangen (Innere Brucker Str. 14).
Es handelt sich um das größere der beiden Zimmer auf der rechten Seite im Dachgeschoss. Die Lage ist unschlagbar, perfekt für Young Professionals oder Studenten.

​Die harten Fakten:
​Warmmiete: 570,00€ (530€ Grundmiete + 40€ Betriebskosten)
​Kaution: 1.590,00€ (Wichtige Vorgabe der Hausverwaltung: Muss zwingend VOR der Schlüsselübergabe vollständig bezahlt sein)
​Bezugsfrei ab: 01.06.2026 (Mein Mietvertrag ist zu Ende Mai gekündigt)

​Möbel-Ablöse
Die Übernahme der folgenden Dinge ist erwünscht (November 24 erworben / Neupreis vs. fairer Zeitwert):
​Großer Kleiderschrank: Neupreis 683€ ➡️ Jetzt: 445€
Eigener Kühlschrank: Neupreis 280€ ➡️ Jetzt: 165€

Optional
​Kleiner Schrank, Schreibtisch & Bürostuhl: Neupreis 444€ ➡️ Jetzt: 310€
​Waschmaschine (50 % WG-Anteil): Mein Neupreis-Anteil 250€ ➡️ Jetzt: 165€ (Du kaufst dich zur Hälfte in die WG-Waschmaschine ein)
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Ein schriftlicher Ablösevertrag wird vorab gemacht.

​Voraussetzungen an dich:
Da der Vermieter großen Wert auf Sicherheit legt, kommen nur Bewerber infrage, die Folgendes lückenlos nachweisen können:
​Sicheres eigenes Einkommen (letzte 3 Gehaltsnachweise) ODER bei Studenten/Azubis eine solide Elternbürgschaft.
​Positive Schufa-Auskunft (ohne Einträge).

​Interesse?
Wenn du dich in diesem Profil wiederfindest, schreib mir eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir (Alter, Beruf/Studium, Nettoeinkommen bzw. Bürge).

​Ich freue mich auf deine Nachricht!