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Wohnung in Aachen-Oberforstbach

Wohnen im Grünen: Helle & großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenbusch!

52076 Aachen, Oberforstbach
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39692206

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 12,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Kesselstraße in Lichtenbusch überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Lage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der alle Räume zentral miteinander verbindet und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und Dusche – hell, freundlich und ideal für entspannte Momente.

Weiter im Flur erreichen Sie das Arbeits- oder Kinderzimmer, das flexibel nutzbar ist, sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer nebenan, das genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet.

Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit offenem Schnitt, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft geeignet ist.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein besonders behagliches Wohngefühl und macht die Wohnung auch in den kälteren Monaten zu einem gemütlichen Zuhause.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern, zusätzlichem Außenbereich und moderner Ausstattung suchen.
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Lage

52076 Aachen
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Aachen Oberforstbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,92 €/m² in Aachen - Oberforstbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,07 €/m².

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