Maisonette-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer sanierten Stadtvilla und ist ab dem 01.04.2026 zu vermieten.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Die Küche mit Fenster enthält aktuell keine EBK . Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das Schlafzimmer und Bad befinden sich im OG. Die Wohnung verfügt über Fernheizung und eine Wechselsprechanlage.
Im Kellergeschoss ist neben dem Kellerraum ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ferner ein gesonderter Hobbyraum im Kellergeschoss von 20 qm zur individuellen Nutzung. Dieser hat eine Feuerschutztür, Oberlichter, Licht und Heizung und wird mit einer Pauschalmiete von 60 EUR zusätzlich vermietet.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, somit provisionsfrei. Die Kaution beträgt 2000 Euro.
Die Besichtigung wird zeitnah terminiert. Hierzu bitten wir eine vollständige Bewerbungsmappe mitzubringen.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof wird mit 60 EUR berechnet.
Die Tram ist fußläufig erreichbar.
Die Warmmiete von 1100 EUR teilt sich wie folgt auf 730€ Kaltmiete, 60€ Stellplatz, 60€ Hobbyraum und
250€ Betriebskosten/Heizung/Wasser. Einzelne Positionen sind dabei nicht abwählbar.
Weitere gesonderte Kosten oder Vorauszahlungen fallen nicht an. Die Verwaltung der Wohnung erfolgt nach Vertragsabschluss über eine Hausverwaltung.