Etagenwohnung in München-Perlach

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhaus in München-Perlach. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, mit schönem Blick in die bayerischen Alpen, sowie eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug bietet einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Zusammenfassung der wichtigsten Details:
- alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
- In allen Wohnräumen sowie dem Bad ist eine separat steuerbare Fußbodenheizung verbaut.
- Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung.
- Manuell bedienbare Falt-Klapp-Fensterläden; an der Tür zum Balkon - außenliegende, elektrisch
betriebene Textilscreens
- Video Gegensprechanlage
- Balkon mit Südausrichtung und Alpenblick
- Einbauküche
- Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Das Duschbad verfügt über Unterputz-Armaturen, einen elektr. Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch mit
Unterschrank sowie eine bodengleiche Dusche mit Glasduschabtrennung
- Zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüren
- Breitbandkabelanschluss
- hauseigene Paketstation für einen bequemen und stressfreien Paketempfang
- Blickdichtes Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Ladestation (Vertrag auf Mietbasis der SWM durch Mieter