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Etagenwohnung in Osnabrück-Innenstadt

Wohnquartier Netterheide in Osnabrück

Hans-Albrecht-Dicke Straße
49090 Osnabrück, Innenstadt
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Kaltmiete
1.735 €
Zimmer
3
Fläche
115.81 m²
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Objekt-ID: 39700894

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.81 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.735 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.115 €
Preis/m²: 14,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Diese attraktive und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet ausreichend Stauraum.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ergänzend steht Ihnen ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.

Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Außerdem werden Mieter hier die Möglichkeit haben, am Mieterstrommodell teilzunehmen.
Die Mieter tragen aktiv zur Nutzung erneuerbarer Energien bei, indem der vor Ort erzeugte PV Strom direkt von den Mietern abgenommen wird.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
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Lage

Hans-Albrecht-Dicke Straße
49090 Osnabrück
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Osnabrück Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Osnabrück - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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