
Dachgeschosswohnung in Berlin-Rosenthal
Neubau Dachgeschoss im Zweifamilienhaus direkt am Park!
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- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 114.15 m²
508 Aufrufe
Objekt-ID: 39703884
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 114.15 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 9.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.400 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
2.670 € |
| Preis/m²: | 21,03 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 6,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu gebauten Zweifamilienhauses in Berlin-Niederschönhausen. Das Haus steht direkt an einem Landschaftsschutzgebiet, welches nach aktuellen Vorgaben nicht bebaut werden darf. Im Haus selbst gibt es lediglich eine andere Mietpartei im Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:
- Gehobene Innenausstattung wie z.B. Kamin, Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, Insektenschutz und Sonnenschutz an allen Fenstern
- Moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Direkter Zugang zum Landschaftsschutzgebiet
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach für den Allgemeinstrom
- Entkalkungsanlage
- Der gesamte Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden (quasi als Kellerersatz)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Gehobene Innenausstattung wie z.B. Kamin, Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, Insektenschutz und Sonnenschutz an allen Fenstern
- Moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Direkter Zugang zum Landschaftsschutzgebiet
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach für den Allgemeinstrom
- Entkalkungsanlage
- Der gesamte Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden (quasi als Kellerersatz)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Lage
13156 BerlinBerlin Rosenthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Rosenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².
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