
Etagenwohnung in München-Obermenzing
Moderne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT in München-Pasing/Obermenzing, Nähe S-Bahn- + ICE-Halt
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- Kaltmiete
- 1.715 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.04 m²
233 Aufrufe
Objekt-ID: 39705862
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.04 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.715 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.965 € |
| Preis/m²: | 25,97 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT befindet sich im 3. Obergeschoss einer eleganten, architektonisch interessanten Neubauwohnanlage im beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing-Obermenzing (Planung: Prof. Dr. Hierl).
Der Wohnraum mit separater Kochecke ist nach Südosten hin, zum neuen Landschaftspark mit grünem Aussichtshügel, ausgerichtet.
Das Schlafzimmer mit seinem praktischen und überdachten Balkon hat einen schönen Ausblick zum parkähnlich angelegten Innenhof der Wohnanlage im Nordwesten.
Der große Flur bietet beispielsweise für Arbeitnehmer mit Homeoffice die Möglichkeit, hier eine ideale Arbeitsecke einzurichten. Ohne, dass diese den Wohnbereich an sich einschränkt.
Ein absolutes Novum bilden die Gemeinschaftsdachterrasse und Dachgärten, die mit stylischen Holzliegen, Stühlen, Bänken und Tischen möbliert sind. Genießen Sie als Mieter das exklusive Nutzungsrecht und den imposanten Rund-um-Blick in der Abendsonne, am Besten mit einem leckeren Aperitif.
Der Wohnraum mit separater Kochecke ist nach Südosten hin, zum neuen Landschaftspark mit grünem Aussichtshügel, ausgerichtet.
Das Schlafzimmer mit seinem praktischen und überdachten Balkon hat einen schönen Ausblick zum parkähnlich angelegten Innenhof der Wohnanlage im Nordwesten.
Der große Flur bietet beispielsweise für Arbeitnehmer mit Homeoffice die Möglichkeit, hier eine ideale Arbeitsecke einzurichten. Ohne, dass diese den Wohnbereich an sich einschränkt.
Ein absolutes Novum bilden die Gemeinschaftsdachterrasse und Dachgärten, die mit stylischen Holzliegen, Stühlen, Bänken und Tischen möbliert sind. Genießen Sie als Mieter das exklusive Nutzungsrecht und den imposanten Rund-um-Blick in der Abendsonne, am Besten mit einem leckeren Aperitif.
Lage
Hermine-von-Parish-Straße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,23 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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