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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Moderne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT in München-Pasing/Obermenzing, Nähe S-Bahn- + ICE-Halt

Hermine-von-Parish-Straße
81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.715 €
Zimmer
2
Fläche
66.04 m²
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Objekt-ID: 39705862

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.04 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.715 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.965 €
Preis/m²: 25,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT befindet sich im 3. Obergeschoss einer eleganten, architektonisch interessanten Neubauwohnanlage im beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing-Obermenzing (Planung: Prof. Dr. Hierl).
Der Wohnraum mit separater Kochecke ist nach Südosten hin, zum neuen Landschaftspark mit grünem Aussichtshügel, ausgerichtet.
Das Schlafzimmer mit seinem praktischen und überdachten Balkon hat einen schönen Ausblick zum parkähnlich angelegten Innenhof der Wohnanlage im Nordwesten.
Der große Flur bietet beispielsweise für Arbeitnehmer mit Homeoffice die Möglichkeit, hier eine ideale Arbeitsecke einzurichten. Ohne, dass diese den Wohnbereich an sich einschränkt.
Ein absolutes Novum bilden die Gemeinschaftsdachterrasse und Dachgärten, die mit stylischen Holzliegen, Stühlen, Bänken und Tischen möbliert sind. Genießen Sie als Mieter das exklusive Nutzungsrecht und den imposanten Rund-um-Blick in der Abendsonne, am Besten mit einem leckeren Aperitif.
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Lage

Hermine-von-Parish-Straße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,23 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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