Wohnung in Bremen-Südervorstadt

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Neustadt.

Das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) überzeugt durch große Fensterfronten und viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer (ca. 20 m²) bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, auf dem problemlos Gartenmöbel Platz finden.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche, z. B. für einen großen Kleiderschrank.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet (inkl. Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine). Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Fenster, Waschbecken und WC.

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Eckdaten:
• Kaltmiete: 750 €
• Nebenkosten: 150 €
• Gesamtmiete (warm, ohne Strom & Gas): 900 €

In den Nebenkosten enthalten sind u. a.:
• Treppenhausreinigung
• Müllabfuhr
• Wasserkosten
• Schornsteinfeger
• Hausmeisterdienstleistungen
• Gebäudeversicherungen

Nicht enthalten: Strom und Gas (separat anzumelden).

Derzeit war die Wohnung von einer Person bewohnt.
Die Stromkosten lagen bei ca. 40 € monatlich, die Gaskosten bei ca. 60–70 € monatlich (verbrauchsabhängig).

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Renovierungsabschlag:

Der aktuelle Mieter hat die Wohnung auf eigene Kosten hochwertig renoviert:
• Wände professionell gestrichen
• Neuer Bodenbelag
• Neue Sockelleisten
• Moderne Akustikpaneele

Für diese Investitionen wird ein Abschlag in Höhe von 1.500 € erhoben, der vom Nachmieter zu übernehmen ist.

Beim späteren Auszug besteht die Möglichkeit, diese Investitionen anteilig an einen weiteren Nachmieter weiterzugeben. Der Vermieter stimmt diesem Vorgehen ausdrücklich zu.

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Kaution:

3 Kaltmieten = 2.250 €

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

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Wichtiger Hinweis:

Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten vergeben, die folgende Angaben machen:
1. Wie viele Personen ziehen ein?
2. Alter der einziehenden Personen
3. Geschlecht
4. Berufliche Situation
5. Monatliches Nettoeinkommen (ca.)
6. Gewünschter Einzugstermin