Terrassenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

In begehrter Lage von Heidelberg-Neuenheim, eingebettet in ein gepflegtes Villenanwesen am sonnigen Westhang, erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Terrasse von rund 56 m². Die Wohnung verbindet Ruhe, Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnambiente, das besonders für eine anspruchsvolle Einzelperson oder ein ruhiges Paar ideal ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur weitläufigen 56 m² großen Westterrasse, die mit 28 m² zu 50 % in die Wohnfläche einberechnet wurde. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen schönen Blick über die Umgebung und eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die separate Küche überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und bietet neben der funktionalen Ausstattung auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Frühstücke oder gesellige Abende im Freien.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Privatsphäre und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstell- bzw. Kellerraum befindet sich auf derselben Ebene außerhalb der Wohnung.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl in Holzoptik sowie Natursteinfliesen in den Nassbereichen unterstreichen den zeitlosen und gepflegten Charakter der Wohnung.

Ein weiteres Komfortmerkmal ist die großzügige Garage mit elektrischem Rolltor. Ein Stellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden. Von der Garage gelangen Sie bequem über den Aufzug direkt zu den Wohnebenen des Hauses. Eine moderne Video-Gegensprechanlage ergänzt den gehobenen Ausstattungsstandard.

Das repräsentative Villenanwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine stilvoll angelegte Außenanlage mit viel Grün ergänzt. Die ruhige, sonnige Hanglage zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen von Heidelberg-Neuenheim.

Um die besondere Atmosphäre dieser Wohnung wirklich zu erleben, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung.