Dachgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Wir bieten eine helle, charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Maxvorstadt mit moderner Einbauküche und hochwertigem Neubaustandard im Altbau.
Wichtiger Hinweis:
- 4. Stock ohne Aufzug, kein Balkon, kein Kellerabteil.
- Das Dachgeschoss wurde 2016 nachträglich ausgebaut und hat eine sehr hochwertige Ausstattung mit eigener Gas-Thermo und elektrischem Dachfenster zur automatischen Lüftung. Insgesamt sehr hell und Energie-effizient
- Im Gebäude unten ist ein bayerisches Wirtshaus mit sehr sympathischen Personal und keine Lärmbelästigung nachts. Beim Hintereingang ist ein schöner gepflegter Biergarten des Restaurants
- Vermieter ist ein traditionsreicher Münchner Bierhersteller mit sehr fairen Konditionen und einer eigenen Immobilienverwaltung, er muss dem Tausch zustimmen.
- Hochwertige Einbauküche Ikea Methode und LED Deckenspots sind installiert und sollten abgelöst werden.
- Optional kann ein günstiger Duplex-Tiefgaragenstellplatz (65 €/Monat) drei Hausnummern weiter angemietet werden.

Da wir Nachwuchs erwarten, suchen wir eine größere Wohnung – bevorzugt ein Dachgeschoss oder eine Erdgeschosswohnung mit Garten, alternativ auch ein Haus/Stadthaus im Münchner Norden

Der Wechsel mit Umzug sollte im November oder Dez. 2025 durchgeführt werden und