Etagenwohnung in Wiesbaden-Erbenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnungen
befinden sich in der Wandersmannstraße 1 A im beliebten Wiesbadener Stadtteil Erbenheim. In diesem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Folgende Wohnungen werden vermietet:

Whg. 1 32,26 qm Kaltmiete: 700 EUR NK: 150 EUR
Whg. 2 41,98 qm Kaltmiete: 850 EUR NK: 150 EUR
Whg. 3 39,06 qm Kaltmiete: 800 EUR NK: 150 EUR
Whg. 4 56,87 qm Kaltmiete: 1.150 EUR NK: 150 EUR
Whg. 5 27,72 qm Kaltmiete: 550 EUR NK: 100 EUR
Whg. 6 70,00 qm Kaltmiete: 1.400 EUR NK: 200 EUR (Terrasse + Balkon)
Whg. 7 61,84 qm Kaltmiete: 1.250 EUR NK: 200 EUR (Balkon)

Das Gebäude wurde vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, energetisch optimierten Zustand. Die Fertigstellung ist für Mitte April geplant.

Bereits beim Betreten der Wohnungen spürt man die angenehme Atmosphäre. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und offene Ausstrahlung.

Der neue, wunderschöne und unempfindliche Vinylboden strahlt gleichzeitig Moderne und Gemütlichkeit aus. Das funktionale Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgelegt.

Die gut durchdachten Grundrisse bieten Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie für eine moderne offene Wohnküche. Die Wohnküche kann sich der Mieter nach eigenem Geschmack kaufen und einbauen lassen.

Die wunderschönen Holzbalken und die offene Decken geben den Wohnungen 6 und 7 einen besonderen Flair.

Dank der hochwertigen Sanierung (Dämmung von Fassade und Dach , neue Fenster, Türen, etc.) profitieren Sie von einem zeitgemäßen Wohnkomfort und einem angenehmen Raumklima.