Erdgeschosswohnung in München-Feldmoching

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vereint urbanes Leben mit absoluter Erholungsqualität. In einer der attraktivsten Ecken von München-Feldmoching gelegen, wurde die Wohnung aktuell aufwendig modernisiert (neue, energieeffiziente Heizungsanlage und hochwertige Bodenbeläge) und bietet höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle WGs.

Highlights der Wohnung:

Privater Garten zur Alleinnutzung: Genießen Sie Ihren Feierabend im eigenen, exklusiv dieser Wohnung zugeordneten Gartenanteil im vorderen Bereich des Gebäudes.

Modernisierung 2026: Erstbezug nach umfassender Renovierung. Alle Wände sind frisch gestrichen, und die neue Heiztechnik sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Besonderes Highlight der Modernisierung:

Wir schaffen für Sie ein modernes, helles Wohnambiente: Alle bestehenden Holzdecken werden fachmännisch entfernt. Die Decken werden neu verputzt und strahlend weiß gestrichen, sodass die Räume ihre volle Höhe und Großzügigkeit entfalten. Zusammen mit den neuen Bodenbelägen und frisch gestrichenen Wänden erwartet Sie ein echtes „Neubau-Gefühl“.

Garage & Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage direkt auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Stressfreie Parksituation garantiert.

Raumaufteilung: 4 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. für Home-Office), zwei Bäder (Bad & Dusche getrennt) und eine funktionale Aufteilung.

Daten auf einen Blick:

Kaltmiete: 1.900,00 € (zzgl. Garage/Stellplatz)

Nebenkosten: ca. 288,00 € (Vorauszahlung)

Zustand: Erstbezug nach Modernisierung

Verfügbar ab: 01.04.2026