Dachgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der begehrten Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes (Baujahr 2011) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Merkmal ist die Ausführung ohne Dachschrägen – dadurch sind alle Räume vollwertig nutzbar und sehr gut möblierbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 92,09 m². Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer). Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit großer Dusche und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die ca. 30 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet viel Platz für Lounge und Essbereich.

In allen Wohnräumen sorgen bodentiefe Fenster für einen sehr hellen Raumeindruck. Bad und Gäste-WC sind innenliegend. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett in der gesamten Wohnung. Die Schreiner-Einbauküche mit Steinplatte inkl. Elektrogeräte sowie maßgefertigte Einbauten (Einbauschränke, Garderobe, Einbauten im WC) verbleiben in der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.

Raumaufteilung:
Diele/Entrée 9,57 m2
Wohn-/Essbereich 35,92 m2
Schlafzimmer 13,45 m2
Gäste-/Kinderzimmer 10,65 m2
Badezimmer 6,24 m2
Gäste-WC 2,75 m2
Dachterrasse 29,02 m2