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Wohnung in München-Solln

Erstbezug Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage München-Solln

81479 München, Solln
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Kaltmiete
2.366 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
142 Aufrufe

Objekt-ID: 39729200

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.366 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.616 €
Preis/m²: 26,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen in Solln – Lebensqualität im Münchner Süden
München-Solln zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt: gewachsen, grün und mit eigenständigem Charakter – und dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden. Der Stadtteil hat sich seinen charmanten, beinahe dörflichen Flair bewahrt und bietet gleichzeitig alle Vorzüge modernen Wohnens. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.

3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug
Diese in wohngesunder Bauweise gebaute, hochwertige Neubauwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, modernen Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Räume.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 46 m², integrierter L-förmiger Einbauküche mit Deckenspots, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen und direktem Zugang auf die beiden großen Balkone zum Süden und Osten.

Das innen liegende Duschbad mit Waschtisch und Deckenspots ist modern und verfügt über Anschlüsse und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Ausstattung -
Hochwertiges Echtholzparkett
Einbauküche
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mit Litotherm - d.h. ökologisch und energiesparend
2 großzügige Balkone
Überdachter Kfz-Stellplatz mit eigener Wallbox Carport
Photovoltaikanlage
Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie unterstützt
Leerrohre für Glasfaseranschluss
Gasheizung sowie Entkalkungsanlage







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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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