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Terrassenwohnung in Passau-Hacklberg

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Hacklberg

Plantage
94034 Passau, Hacklberg
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39729387

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 12,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich drei Parteien und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.

Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil bietet für eine Stadtwohnung außergewöhnlich viel Grün und ist mit verschiedenen Fruchtsträuchern und Bäumen bepflanzt – ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Mit insgesamt vier Zimmern, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für ein Homeoffice.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eine Garage im Haus kann zusätzlich angemietet werden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
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Lage

Plantage
94034 Passau
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Passau Hacklberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,59 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,13 €/m².

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