Erdgeschosswohnung in München-Aubing
3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit eigenem Garten, Kamin & 2 Bädern – ruhig gelegen nahe S-Bahn Westkreuz
81243
München, Aubing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.840 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 95 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 39733323
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.840 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.140 € |
| Preis/m²: | 19,37 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektbeschreibung
Für unsere jetzige schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Pasing/Grenze Aubing, 81243 suchen wir zum 01.07.2026 Nachmieter.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zum privaten Garten mit Terrasse (teilweise überdacht), der besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die große offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit Induktionskochfeld, zusätzlichem Gasherd sowie großer Kühlschrank-Gefrierkombination mit Getränke- und Eiswürfelspender.
Der Wohnbereich verfügt über hochwertigen Parkettboden und einen Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. In den gefliesten Bereichen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Es gibt zwei Tageslichtbäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus (je 80 € / Monat) die durch ein elektrisches Hoftor zu erreichen sind.
Weitere Informationen:
• Indexmietvertrag
• Maximal 3 Personen
• Keine Haustiere
• Beide Stellplätze müssen mit angemietet werden
• Mindestmietdauer 2 Jahre
• Kein Keller
• Platz für die eigene Waschmaschine/ Trockner findet sich in der Gemeinschaftswaschküche
Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen mit kurzen Informationen zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zum privaten Garten mit Terrasse (teilweise überdacht), der besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die große offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit Induktionskochfeld, zusätzlichem Gasherd sowie großer Kühlschrank-Gefrierkombination mit Getränke- und Eiswürfelspender.
Der Wohnbereich verfügt über hochwertigen Parkettboden und einen Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. In den gefliesten Bereichen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Es gibt zwei Tageslichtbäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus (je 80 € / Monat) die durch ein elektrisches Hoftor zu erreichen sind.
Weitere Informationen:
• Indexmietvertrag
• Maximal 3 Personen
• Keine Haustiere
• Beide Stellplätze müssen mit angemietet werden
• Mindestmietdauer 2 Jahre
• Kein Keller
• Platz für die eigene Waschmaschine/ Trockner findet sich in der Gemeinschaftswaschküche
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Lage
81243 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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