Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Helle 2-Zimmer-Wohnung (42 m²) mit Einbauküche, Garage & Keller – Berg am Laim

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² in Berg am Laim.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen mit geregeltem Einkommen.

Eckdaten
• Warmmiete: 1.220 € (900 € Kaltmiete + 250 € Nebenkosten)
• Garage: 70 € (verpflichtend)
• Gesamtmiete: 1.220 € monatlich
• Kaution: 3 × Kaltmiete (2.700 €)

Ausstattung
• Helles und großzügiges Wohnzimmer
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Einbauküche vorhanden
• Kellerabteil
• Garage

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (Einbauküche ist vorhanden).

Lage
• U-Bahn Innsbrucker Ring – ca. 12 Gehminuten
• Ostbahnhof – ca. 7 Minuten mit Tram / 5 Minuten mit Bus
• Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1 km
• Sehr gute Anbindung in die Innenstadt

Sonstiges
Die Anzeige erfolgt im Auftrag der Vermieterin.
Bei Interesse bitte mit kurzer Vorstellung (Beruf, Einkommen).

-----English Version----
Bright 2-Room Apartment (42 m²) with Fitted Kitchen, Garage & Cellar – Berg am Laim

A well-maintained and bright 2-room apartment (approx. 42 m²) located in Berg am Laim.
Available from 01.04.2026, ideal for working professionals with stable income.

Key Details
• Warm rent: €1,220 (€900 cold rent + €250 utilities)
• Garage: €70 (mandatory)
• Total monthly cost: €1,190
• Deposit: 3 × cold rent (€2,700)

Features
• Bright and spacious living room
• Separate bedroom
• Bathroom with bathtub
• Fitted kitchen included
• Cellar storage
• Garage

The apartment is rented unfurnished (except fitted kitchen).
Location
• U-Bahn Innsbrucker Ring – approx. 12 minutes walk
• Ostbahnhof – approx. 7 minutes by tram / 5 minutes by bus
• Supermarkets within 1 km
• Easy access to city center

Additional Information
The apartment is intended for single occupancy.
Posted on behalf of the landlady.