Souterrainwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Garten mit Terrasse in Südost-Ausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Die Immobilie wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und mit einer Wärmedämmung sowie modernen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse (Südost-Ausrichtung)
- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer

Für die Wärmeversorgung ist eine Gas-Zentralheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.

Hinweis: Die veröffentlichten Bilder, mit Ausnahme des möblierten Küchenbildes, wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieterin aufgenommen und sind etwa zwei Jahre alt.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Anmietung kann ab dem 01.06.2026 erfolgen. Eine Hundehaltung ist nicht gestattet.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.