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Wohnung in München-Laim

Platz für die ganze Familie: hochwertige 4-Zimmerwohnung in München-Laim zu vermieten!

80689 München, Laim
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
158 Aufrufe

Objekt-ID: 39737886

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 21,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 128m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das helle, offene Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.

Drei weitere großzügig geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen Wohnkomfort und sorgt für ein hochwertiges, stilvolles Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum im Keller, der sich ideal als Büro, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Großzügigkeit, hochwertigem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige mit Bedarf an zusätzlichem Arbeits- oder Rückzugsraum.
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Lage

80689 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,23 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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