Dachgeschosswohnung in München-Pasing

Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im OG 1 und OG 2 in einer kleinen gepflegten Anlage mit 4 Parteien in einer ruhigen Nebenstraße nähe des Pasinger Stadtparks. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ruhige Süd/Westlage.
Ausstattung:
Parkett, Lärchenholzfenster
optimaler Schallschutz zur Nachbarwohnung 2fach Mauern
Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
Eingang über beide Etagen möglich
Video gestützte Schließanlage
Satellitenempfang
Glasfaser-Anschluss
Alle Fenster im Obergeschoss verfügen über Rollläden
Im Dachgeschoss auf der Südseite Jalousien und ein Raffrollo an der Deckenseite des Wintergartens. Zudem über die gesamte Südseite zwei elektrische Markisen vorhanden.
Oberlichter im Dachgeschoss öffnen elektrisch
Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd mit Backofen
Geflieste, geräumige Kellerräume, zur Wohnung gehöriger Abstellraum
Die Heizkosten basieren auf der Mieternutzung von 2025. Im Haus arbeiten zwei Wärmepumpen, die von Photovoltaikanlagen mit Speichern auf beiden Dächern unterstützt werden.
Zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Bewerbungen bitte nur schriftlich mit Telefonangabe, Selbstauskunft, Schufa Nachweis und Identitätsausweis. Keine Makleranfragen.
Die Bilder sind von der spiegelbildlichen Nachbarwohnung