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Etagenwohnung in Osnabrück-Westerberg

Deine neue Mietwohnung in Osnabrück-Westerberg - Wentzel Dr.

Am Natruper Steinbruch
49076 Osnabrück, Westerberg
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Kaltmiete
722,95 €
Zimmer
2
Fläche
77.41 m²
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Objekt-ID: 39745069

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.41 m²
Etage: 3
Frei ab: 31.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 722,95 €
Nebenkosten: 194,05 €
Gesamtmiete: 917 €
Preis/m²: 9,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Osnabrück.

Das Ensemble umfasst insgesamt über 110 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere mehrgeschossige Wohngebäude mit funktionaler Architektur der 1970er Jahre. Die Gebäude zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus und bieten eine Mischung aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich für verschiedene Zielgruppen wie Singles, Paare und Familien eignen.

Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 84 Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und für eine komfortable Parksituation sorgen. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten sowohl Grünflächen als auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf ca. 77,41 m² mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, modernem Wohnkomfort und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Zuhause, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Die Wohn- und Schlafräume wirken einladend und bieten ein angenehmes Ambiente für individuelles Wohnen.

Da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, haben Sie die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause mit Charme und Komfort suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielfotos handelt.
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Lage

Am Natruper Steinbruch
49076 Osnabrück
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Osnabrück Westerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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