Erdgeschosswohnung in Dortmund-Löttringhausen

Die Adresse der Wohnung lautet: Dümperstrasse 12, 44229 Dortmund

Sie ist ist über wenige Stufen zu erreichen und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt 5 Parteien) in ländlicher Lage von Dortmund Löttringhausen-Süd.
Neben einem frischen Anstrich und erneuerten Innentüren erhielt die Wohnung im März 2026 neue Böden in den Wohn- und Kellerräumen. Sie verfügt über insgesamt 57 qm Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Ein mit zwei Flügeltüren zum Wohnraum zu öffnender Balkon in Süd- Westausrichtung garantiert gemütliche Sonnenstunden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Besonderes Highlight ist der eigene Keller (gut 30 qm), der aus einem kleinen Flur und zwei separaten Räumen besteht. Neben einer Kellerbar ist hier auch ein Büro oder ein Fitnessraum denkbar.

Im Keller befindet sich darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Waschraum zum Anschluss einer Waschmaschine und zum Trocknen von Wäsche. Das Gartengrundstück hinter dem Haus wird von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt.

Eine Garage im benachbarten Garagenhof (80 Meter entfernt) kann für 85€ monatlich zusätzlich gemietet werden.
Wenn gewünscht kann eine Einbauküche (60€ monatlich) zur Verfügung gestellt werden.

Die Bahn-Station Löttringhausen ist 600m entfernt, den tagsüber stündlich verkehrenden Personenzug in die Dortmunder, Hagener, Lüdenscheider und Herdecker Innenstadt hört man jedoch dank der 2016 erneuerten doppelverglasten Fenster kaum.

Bei Interesse bitten wir Sie als Mietinteressent um eine kurze Vorstellung mit den wichtigsten Daten zu ihrer Person (Kontakt unter der Emailadresse kundl-gbr(ät)gmx.de).