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Etagenwohnung in Wiesbaden

Im sanierten Altbau: schöne 2 ZKB mit EBK und Gartennutzung

Sedanstraße
65183 Wiesbaden
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 39751660

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.06.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 895 €
Preis/m²: 12,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines absolut gepflegten Altbaus mit netter Hausgemeinschaft:

- alle Räume sind von der Diele aus begehbar
- ein kleineres und ein großes Zimmer zur Straßenseite liegend
- kleines innenliegendes Duschbad (von der Küche aus begehbar!!)
- Küche mit Einbauküche (kein Abstand!)
- kleine Abstellkammer in der Küche (z.B. als Waschmaschinenabstellplatz)
- Abstellkammer im Treppenhaus auf halber Ebene (= außerhalb der Wohnung)
- Kellerabteil (Altbau)
- nette Hausgemeinschaft
- der allgemeine Gemeinschaftsinnenhof/-garten lädt zum Chillen und Grillen ein ...

Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung.

monatliche Kosten:
Kaltmiete: 695 Euro
Nebenkosten + Heizung: 200 Euro

Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mind. zwei Jahren benötigt folgende Unterlagen zur Anmietung:
- Selbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertragskopie
- positive Schufaauskunft

Bei Azubis/Studenten:
Die Eltern mieten die Wohnung! Hier benötigt der Eigentümer folgende Unterlagen:
- 3 Gehaltsnachweise eines Elternteils,
- den komplett ausgefüllte Mieterfragebogen des Bewohners und des Elternteils,
- sowie eine positive Schufaauskunft des Elternteils.

Die Fotos der Wohnung wurden uns freundlicherweise vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt.
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Lage

Sedanstraße
65183 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,70 €/m² in Wiesbaden.

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