Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese helle und ruhige Wohnung mit ca. 69m² befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug!) eines sehr gepflegten Anwesens:

- Isofenster
- Laminatböden

- Wohnküche mit kompletter EBK (EBK gehört zur Wohnung - kein Abstand!)
- geräumige Diele
- das große Wohnzimmer verläuft zur Straße
- das fast ebenso große Schlafzimmer befindet sich zur ruhigen Hofseite
- weiß gefliestes, innenliegendes Wannenbad

- Heizung: Nachtspeicheröfen

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die Wohnung ist WG-tauglich, da die beiden Zimmer in etwa gleich groß sind.

Mietbeginn nach Absprache: 01.06.2026

Kosten pro Monat:
640 Euro Kaltmiete
130 Euro Nebenkosten
zzgl. Strom (Nachtspeicherheizung)

Leider liegt uns kein Grundriss vor.

Bitte beachten:
Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mind. einem Jahr und benötigt folgende Unterlagen zur Anmietung:
- vollständige Selbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise bzw. Arbeitsvertragskopie
- positive Schufaauskunft

Bei Azubis/Studenten:
Die Eltern mieten die Wohnung! Hier benötigt der Eigentümer folgende Unterlagen:
- 3 Gehaltsnachweise eines Elternteils,
- den komplett ausgefüllte Mieterfragebogen des Bewohners und des Elternteils,
- sowie eine positive Schufaauskunft des Elternteils.

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt. Die hier angegebenen Daten stammen von gegenwärtigen Energieausweis.

Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Bilder, die uns freundlicherweise vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt wurden.