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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Berlin-Friedrichshain

Andreas Straße
10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaltmiete
3.650 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39752134

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.950 €
Preis/m²: 31,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Sie wird ab dem 1.8.2026 verfügbar sein. � Exklusive 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²) mit 2 Balkonen – voll möbliert & hochwertig ausgestattet
� Exklusive 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²) mit 2 Balkonen – voll möbliert & hochwertig ausgestattet

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine vollständige Möblierung auf hohem Niveau.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten – ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.



✨ Highlights auf einen Blick
• ca. 115 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer)
• 2 Balkone, davon ein sonniger Balkon
• Voll möbliert (inkl. hochwertiger Einrichtung)
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Edles Parkett in Wohn- und Schlafbereichen
• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Hochwertiges Badezimmer + separates WC
• Großer Flur mit viel Stauraum



�️ Ausstattung & Möblierung

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Folgende hochwertige Ausstattung ist bereits enthalten:
• Stilvolle Wohnlandschaft (Couch)
• Elektrischer Kamin als modernes Designelement
• Essbereich mit Tisch und Stühlen
• Weinkühlschrank
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
• Komplett eingerichtetes Schlafzimmer
• Voll ausgestattetes Kinderzimmer
• Maßgefertigte Garderoben- und Schranksysteme
• Sämtliche Beleuchtung
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Lage

Andreas Straße
10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,83 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,96 €/m².

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