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Einfamilienhaus mieten in München-Lochhausen

Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus auf 1.191 m² - Traumgrundstück in Lochhausen

Rohrsängerplatz
81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
3.250 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39752370

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.191,00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.450 €
Preis/m²: 21,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene großzügige und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in perfekter Süd-West-Ausrichtung in Gehentfernung zum S-Bahnhof "Lochhausen" im Stadtteil Lochhausen der Landeshauptstadt München.
6 Zimmer, ein exklusives Badezimmer mit separater Dusche und Wanne, Küche mit separater Speisekammer sowie ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin - das sind nur kleine Charakteristika dieses außergewöhnlichen Objektes.
Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Dielenbereich in den großzügigen Wohnessbereich (ca. 48 m²). Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und Zutritt in den herrlich angelegten Süd-West-Garten. Ein nutzbarer Pool wartet auf Ihre Familie. Die Küche (EBK kann vom Vormieter abgelöst werden)) mit angegliederter Speisekammer bietet Zutritt auf den überdachten Freisitz.
Im Erdgeschoß befinden sich noch ein großzügiges Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC.
Über das abgeschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoß mit vier geräumigen Schlafzimmern, wobei eines davon Zugang zum Balkon hat.
Ein exklusives Badezimmer mit separater Dusche und Wanne sowie ein separates WC runden das exklusive Ensemble ab. Ein ausbaufähiger Dachboden ist vorhanden.
Das Kellergeschoß bietet vielfältigen Stau- und Lagerraum. Das Anwesen wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Absolutes Highlight dieses Anwesens ist natürlich das 1.191 m² große Grundstück mit überdachtem Freisitz, das ein absolutes Unikat auf dem Münchner Mietmarkt darstellt.
Zum Objekt gehören zwei Garagen (hintereinander) sowie Außenstellplätze vor der Garage.

Bei diesem Haus sind auch Familien und Haustiere willkommen !

Der Mieter rechnet sämtliche Verbrauchskosten direkt mit den Versorgungsunternehmen ab !
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Lage

Rohrsängerplatz
81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,82 €/m².

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