Erdgeschosswohnung in München-Au

Diese idyllische 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in München Au und ist ab 1.5.26 für 1 Jahr befristet zu vermieten.

Sie eignet sich ideal für Berufstätige auf Zeit, Projektarbeit, konzentriertes Arbeiten an einer Abschlussarbeit, die eine zentrale und zugleich ruhige Lage schätzen.

Warmmiete: 1.400 € / monatlich pauschal.
Alle Nebenkosten sind bereits enthalten, u. a. Strom, Internet, Heizung (Fußbodenheizung), Wasser, Abwasser, Müllabfuhr etc.
Kaution 3400,00 €
Die möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Herbergshauses, welches baubiologisch saniert wurde. Die Fenster des Häuschens liegen zur ruhigen Straße. Der ansprechende Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist modern und stilvoll ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen Kleiderschrank und ein Boxspringbett. Das geflieste Bad hat ein kleines Dachfenster, eine Lüftung und eine ebenerdige Dusche. Das WC ist separat. Alle Wohnräume haben Holzdielen und Fußbodenheizung.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
Beruf / Tätigkeit
Alter
Grund des Aufenthalts
gewünschte Mietdauer (auch kürzere Mietdauer, mindestens jedoch 6 Monate ist möglich)
Besichtigungstermine sind am Die, 24.03.26 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Mi, 25.03.2026 17:00 Uhr bis 20:00 Uhr. Keine Massenbesichtigung.
Ausstattungsdetails:
Die Wohnung ist hell und freundlich möbliert
Waschtrockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
Grundausstattung für die Küche vorhanden
Internetgeschwindigkeit ca. 100 mbit