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Einfamilienhaus mieten in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Objekt nicht gefunden

Leo-Tolstoj-Straße
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
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Kaltmiete
3.290 €
Zimmer
6
Fläche
203 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39754263

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 548,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Freizeitwert – Garten, solarbeheizter Pool und Kamin schaffen eine Wohnqualität, die im Frankfurter Stadtgebiet selten zu finden ist.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in ein separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die geräumige Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und direkt von der Essdiele aus erreichbar. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (Süd-West Ausrichtung) und in den Garten mit Außenpool. Der Pool wird über Solarzellen beheizt und bietet in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert. Die Pooltechnik ist pflegeleicht ausgelegt und lässt sich einfach warten.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, während ein weiteres Zimmer durch einen kleinen begehbaren Kleiderschrank ergänzt wird.

Das Dachgeschoss bietet einen offenen Bereich, der sich ideal als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Zusätzlich befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.

Im Untergeschoss stehen neben den üblichen Hauswirtschafts- und Abstellräumen ein Gästezimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. In der Garage ist eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert.

Häuser mit dieser Kombination aus Garten, Pool, großzügiger Wohnfläche und Doppelgarage sind im Frankfurter Stadtgebiet selten zu finden.

Das Haus ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Vermietung direkt durch Eigentümer.
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Lage

Leo-Tolstoj-Straße
60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Eschbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 17,84 €/m².

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