Dachgeschosswohnung in Berlin-Wannsee
Objekt nicht gefunden
14109
Berlin, Wannsee
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- Kaltmiete
- 1.260 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
161 Aufrufe
Objekt-ID: 39758071
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 510 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 15,95 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Charme in einer wunderschönen Landhausvilla von 1903 mit Fachwerkelementen — im Herzen von Berlin-Wannsee.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über ein Treppenhaus ohne Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit freiliegenden Holzbalken, einem Marmorkamin und mehreren Dachflächenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die Wohnung verfügt über:
Großzügiger Wohnraum mit Marmorkamin und sichtbaren Holzbalken, sowie Teilseeblick
Zweites Zimmer mit Einbauschrank
Separates Schlafzimmer mit Einbauschrank
Modernes Bad Dusche, sowie mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Giebelfenster
Vollausgestattete Einbauküche mit Übergang zum Balkon sowie Zugang zum Turmzimmer
Balkon mit Teilseeblick auf den Kleinen Wannsee
Parkettboden in allen Wohnräumen
Zur Wohnung gehören ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Vorgartens nach Absprache mit dem Vermieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über ein Treppenhaus ohne Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit freiliegenden Holzbalken, einem Marmorkamin und mehreren Dachflächenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die Wohnung verfügt über:
Großzügiger Wohnraum mit Marmorkamin und sichtbaren Holzbalken, sowie Teilseeblick
Zweites Zimmer mit Einbauschrank
Separates Schlafzimmer mit Einbauschrank
Modernes Bad Dusche, sowie mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Giebelfenster
Vollausgestattete Einbauküche mit Übergang zum Balkon sowie Zugang zum Turmzimmer
Balkon mit Teilseeblick auf den Kleinen Wannsee
Parkettboden in allen Wohnräumen
Zur Wohnung gehören ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Vorgartens nach Absprache mit dem Vermieter.
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Lage
14109 Berlin
Berlin Wannsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Wannsee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².
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