Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichshain
6-Zimmer Fabrikloft-Maisonette mit Garten
10247
Berlin, Friedrichshain
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.766,67 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 164 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 39760064
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 164.00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.766,67 € |
| Nebenkosten: | 497 € |
| Gesamtmiete: |
3.263,67 € |
| Preis/m²: | 16,87 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Fabrikloft im Samariterkiez. Angenehm ruhig gelegen und trotzdem mitten im lebendigen Kiez.
Auf rund 164 m² erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain. Es handelt sich um ein offenes Loft mit Altbau-Charakter, über 3 m hohen Decken, bodentiefen Fenstern und großzügigen Balkonen, einer davon liegt ab Mittag in der Sonne.
Im Souterrain gibt es zwei Terrassen, von denen eine direkt in den Garten führt. Besonders angenehm ist auch das Umfeld: Im Haus leben viele Kinder unterschiedlichen Alters, und es gibt einen großen Garten mit verschiedenen Spielgeräten.
6 separate Zimmer
offene Küche mit Geräten
2 Badezimmer mit Badewanne
1 Gästetoilette
2 Balkone und 2 Terrassen
Direkter Gartenzugang
Abstellraum + Keller
Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Keine erneute Renovierung bei Auszug vorgesehen.
Frei ab: 01.06.2026
Indexmietvertrag.
Wichtig:
Das Einkommen sollte mindestens das Dreifache der Warmmiete betragen. Nicht als WG gedacht.
Auf rund 164 m² erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain. Es handelt sich um ein offenes Loft mit Altbau-Charakter, über 3 m hohen Decken, bodentiefen Fenstern und großzügigen Balkonen, einer davon liegt ab Mittag in der Sonne.
Im Souterrain gibt es zwei Terrassen, von denen eine direkt in den Garten führt. Besonders angenehm ist auch das Umfeld: Im Haus leben viele Kinder unterschiedlichen Alters, und es gibt einen großen Garten mit verschiedenen Spielgeräten.
6 separate Zimmer
offene Küche mit Geräten
2 Badezimmer mit Badewanne
1 Gästetoilette
2 Balkone und 2 Terrassen
Direkter Gartenzugang
Abstellraum + Keller
Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Keine erneute Renovierung bei Auszug vorgesehen.
Frei ab: 01.06.2026
Indexmietvertrag.
Wichtig:
Das Einkommen sollte mindestens das Dreifache der Warmmiete betragen. Nicht als WG gedacht.
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Lage
10247 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,83 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,96 €/m².
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