Etagenwohnung in Berlin-Niederschöneweide

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Wir, meine Partnerin und ich, sind auf der Suche nach einem passenden Nachmieter für unsere helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschöneweide.

Die Wohnung verfügt über ca. 50,57 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie ist barrierefrei zugänglich und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Besonders schön ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann ein gemeinschaftlicher Garten mitgenutzt werden.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, die Ausstattung ist insgesamt als normal zu bewerten. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.289 €, davon entfallen 1.011,40 € auf die Kaltmiete. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 40 €.

Wichtig: Wir sind nicht die Eigentümer der Wohnung. Die Eigentümer wünschen sich, dass die Miete maximal 30 % des Haushaltsnettoeinkommens beträgt – bitte bestätigt dies entsprechend in eurer Bewerbung.

Wir werden Besichtigungstermine organisieren und im Anschluss geeignete Kandidat an die Eigentümer weiterleiten.

Bei Interesse freuen wir uns über eure Nachricht!


My partner and I are looking for a suitable new tenant for our bright 2-room apartment in Berlin-Niederschöneweide.

The apartment offers approx. 50.57 m² of living space and is located on the 4th floor of a modern residential building. It is barrier-free and equipped with underfloor heating, providing a high level of comfort. A south-facing balcony invites you to relax, and there is also a shared garden available for residents.

A fitted kitchen is already included, and the overall standard of the apartment can be described as normal. An elevator provides easy access to all floors. Pets are allowed upon agreement.

The apartment will be available from May 1, 2026.

The current warm