Eigentumswohnung in Bremen-Burg-Grambke

1, Obergeschoss mit Balkon.
A. Allgemein
• Neubau-Mehrfamilienhaus im KfW-40+ Standard
• ca. 52 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer,(2 schlafzimmer+ Moderne Einbauküche, harmonisch in den Wohnbereich integriert.)
• Obergeschoss
• Balkon

B. Ausstattungsdetails
• Energieeffizienzhaus KfW 40+
• Zentrale Lüftungsanlage
• Hochwertiger Vinylboden
• Komfortable Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche
• Moderne Einbauküche
• Hauswirtschafts- / Abstellraum

C. Anmietungsmodalitäten
• 850 € monatliche Kaltmiete
• ca. 134 € monatliche Nebenkosten
• Mietkaution: 3 Kaltmieten
• Verfügbar ab dem 01.06.2026
In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Heizung und Müllentsorgung enthalten. Strom und Wasser werden direkt mit dem Versorger (SWB) abgerechnet.

Kombination aus Wärmepumpe und zentraler Lüftung
• Sehr niedriger Energieverbrauch und geringe Heizkosten
• Umweltfreundliche, zukunftssichere Heiztechnik
• Gleichmäßige, angenehme Wärmeverteilung
• Stets frische Luft durch kontrollierte Lüftung
• Reduzierte Wärmeverluste dank Wärmerückgewinnung
• Verbesserter Feuchteschutz, geringeres Schimmelrisiko
• Hoher Wohnkomfort bei hoher Energieeffizienz
• Gefilterte Luft (z. B. Pollen) – ideal für Allergiker

Lage
Beliebte, ruhige Wohnlage in Bremen-Grambke mit viel Grün und Nähe zu Natur- und Wasserflächen. Gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an die Innenstadt und die A27.