
Dachgeschosswohnung in München-Trudering
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigen Terrassen
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- Kaltmiete
- 3.190 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113.5 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 39762365
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.50 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.190 € |
| Nebenkosten: | 700 € |
| Gesamtmiete: |
3.890 € |
| Preis/m²: | 28,11 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 27,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie eine optimale Ausrichtung mit viel Tageslicht.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 113,5 m² Wohnfläche ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn und Essbereich, der direkten Zugang zu den großzügigen Dachterrassen und dem Balkon bietet und somit ein besonderes Wohngefühl schafft.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Bad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-Bad runden das Raumangebot ab.
Besonderer Wert wurde auf eine gehobene Ausstattung gelegt: Hochwertiges Parkett, sowie stilvolle Materialien sorgen für ein angenehmes und zeitloses Wohnambiente.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und muss zusätzlich angemietet werden.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 4.040 €
Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 113,5 m² Wohnfläche ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn und Essbereich, der direkten Zugang zu den großzügigen Dachterrassen und dem Balkon bietet und somit ein besonderes Wohngefühl schafft.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Bad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-Bad runden das Raumangebot ab.
Besonderer Wert wurde auf eine gehobene Ausstattung gelegt: Hochwertiges Parkett, sowie stilvolle Materialien sorgen für ein angenehmes und zeitloses Wohnambiente.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und muss zusätzlich angemietet werden.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 4.040 €
Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen.
Lage
81825 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,25 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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