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Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Stilvolle Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

81825 München, Trudering
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Kaltmiete
2.490 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 39764698

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.490 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 2.980 €
Preis/m²: 27,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Architektur sowie eine optimale Ausrichtung mit viel Tageslicht.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Neben dem komfortablen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits , Gäste oder Kinderzimmer eignet und flexibel genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonderer Wert wurde auf eine gehobene Ausstattung gelegt: Hochwertiges Parkett, sowie stilvolle Materialien schaffen ein angenehmes und zeitloses Wohnambiente.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und muss zusätzlich angemietet werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 3.130 €

Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen.
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Lage

81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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