
Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord
Zeitgemäßes Wohnen im Zentrum von Passau – Erstbezug nach umfassender Renovierung
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- Kaltmiete
- 460 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 45.01 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39769099
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 45.01 m² |
| Frei ab: | 17.04.26 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 460 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
560 € |
| Preis/m²: | 10,22 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 220,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 45,01 m² modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert: Neben einer komplett erneuerten Elektrik wurden alle Wände, Decken und Türen in strahlendem Weiß gehalten. Ein pflegeleichter Laminat-Boden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die Beheizung erfolgt über frisch gewartete Gaseinzelöfen, was Ihnen volle Kostenkontrolle bietet, da die Abrechnung nach eigener Anmeldung direkt über den Gasversorger erfolgt. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen, absperrbaren Kellerabteil zur Verfügung; zudem können ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wäschetrockenmöglichkeiten genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter: 01525/6885493
Die Beheizung erfolgt über frisch gewartete Gaseinzelöfen, was Ihnen volle Kostenkontrolle bietet, da die Abrechnung nach eigener Anmeldung direkt über den Gasversorger erfolgt. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen, absperrbaren Kellerabteil zur Verfügung; zudem können ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wäschetrockenmöglichkeiten genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter: 01525/6885493
Lage
Grünaustraße94032 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,59 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,13 €/m².
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