Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Diese charmante und lichtdurchflutete Galeriewohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mit idyllischem Blick ins Grüne sowie durch ihr besonderes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Parteien und bietet somit eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kamin im Wohnbereich, der gerade in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnstimmung sorgt. Der moderne Vinylboden unterstreicht das zeitgemäße Erscheinungsbild der Räume und punktet zugleich durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit.

Der großzügige Westbalkon, der von gleich drei Zimmern aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet – ideal, um sonnige Nachmittage und laue Abende zu genießen.

Die offen gestaltete Galerieebene verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und ein luftiges Raumgefühl. Sie eignet sich hervorragend als Homeoffice-Bereich oder Rückzugsort und spricht insbesondere Paare an, die modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Sie verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine. Eine integrierte Essecke bietet zudem Platz für bis zu vier Personen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Dachfenster mit elektrischen Außenrollos, die eine individuelle Regulierung des Tageslichteinfalls ermöglichen.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern zur Mitnutzung offensteht und naturnahes Wohnen direkt vor der Haustür ermöglicht.
Zudem gehören zur Wohnung ein absperrbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz.