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Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Pfaffengrund

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Pfaffengrund

Kranichweg
69123 Heidelberg, Pfaffengrund
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
66.96 m²
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Objekt-ID: 39788777

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.96 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 11,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 52,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Pfaffengrund überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier sind Fliesen verlegt, während in allen übrigen Wohnräumen ein moderner Vinylboden für ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild sorgt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Einige Einrichtungsgegenstände können vom aktuellen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden, darunter insbesondere die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um Gegenstände im Eigentum des derzeitigen Mieters handelt. Etwaige Vereinbarungen erfolgen ausschließlich direkt zwischen dem aktuellen und dem zukünftigen Mieter. Wir stellen lediglich den Kontakt her und übernehmen keinerlei Haftung oder Gewährleistung für Zustand, Beschaffenheit oder Preis der angebotenen Gegenstände.

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Lage

Kranichweg
69123 Heidelberg
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Heidelberg Pfaffengrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,82 €/m² in Heidelberg - Pfaffengrund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,97 €/m².

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