Maisonette-Wohnung in München-Obermenzing

BITTE: Nur anschreiben, wenn Vertragsbeginn 15.4. OK ist. Alles spätere kommt nicht in Frage, weil ich zeitnah hier ausziehen möchte. Vielen Dank!

Zur Wohnung:
3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Im unteren Stockwerk ein großes, zur Galerie offenes Wohnzimmer, separate Küche mit Einbauküche, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein helles Badezimmer. Im Obergeschoss eine großzügige Galerie unter dem hohen Dachstuhl, die offen zum Wohnzimmer ist, mit separatem Eingang und eigenem Badezimmer.

Ich habe wegen Trennung zu Ende Mai gekündigt und kann nach Absprache mit der Hausverwaltung Nachmieter stellen.

Wichtig: Vertragsbeginn ist 15.4. Alles Spätere geht leider nicht.

Die Größe der Wohnung ist ein ungefährer Wert. Im Mietvertrag ist kein Quadratmeter-Wert angegeben, vermutlich weil wegen den Dachschrägen der Galerie schwer auszumessen.

WICHTIG: Voraussetzung für eine Nachmiete ist – alles nicht verhandelbar:
- Mietbeginn 15.4. bzw 1.5.
- Ausreichende Solvenz, keine Mietrückstände, Räumungsklagen, usw.
- Übernahme der Einbauküche. Der Zustand ist voll funktional, kleine Macken können vom Nachmieter ausgebessert werden. Übernahme inkl. perfekt laufender Spülmaschine für EUR 250,-.
- Der Tiefgaragenstellplatz kostet wie oben gelistet 75,- extra und muss mit angemietet werden. Eine Untermiete ist möglich.
- Aktuell miete ich noch einen zweiten Stellplatz an, der untervermietet ist. Die Miete beträgt ebenfalls 75,-. Die Nachmieter müssen mit der Hausverwaltung klären, ob dieser Stellplatz ebenfalls übernommen werden muss.

Bei Interesse gerne bei mir melden.