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Etagenwohnung in Osnabrück-Westerberg

Modernes Wohnen für Jung und Alt! Stylische 2-Zimmer-Wohnung im Hase Campus

Wachsbleiche
49076 Osnabrück, Westerberg
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2
Fläche
72.12 m²
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Objekt-ID: 39793309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.12 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 11,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer der besten Lage Osnabrücks-Westerberg entstand 2021 dieser moderne Wohn- und Geschäftshauskomplex. Insgesamt wurden hier 55 Mietwohnungen errichtet. Der Neubau verbindet Lebensqualität in natürlicher Umgebung mit den Vorzügen eines citynahen Lifestyles. Im Hase Campus finden Sie alles, was modernes Leben für Singles und Paare, ob Jung oder Alt, ausmacht. Zudem bietet das Café im Innenhof, direkt an der Hase gelegen, Möglichkeiten der Kommunikation und zur Entspannung.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss dieser Wohnanlage. Rund 72,12 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur und einem geräumigen Balkon mit Blick auf die liebevoll angelegte Außenanlage. Die Einbauküche ist bereits in dem Mietpreis enthalten. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.

Eine Besonderheit sind die eingebauten Fenster in den Wohnungen. Aufgrund der erhöhten Schallschutzanforderungen wurden Fenster verbaut, welche einen dB-Wert von 55 einhalten und Wohnungseingangstüren von 47 dB. Diese Fenster wurden extra für diesen Bau konzipiert. Die Wohnungen zur Hase sind mit einem Wintergarten ausgestattet. Alle anderen Wohnungen mit einem Balkon bzw. einer Dachterrasse.

Nutzen Sie schnell die Chance, eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Zweitbezug zu mieten.
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Lage

Wachsbleiche
49076 Osnabrück
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Osnabrück Westerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Osnabrück - Westerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,17 €/m².

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