Terrassenwohnung in Heidelberg-Boxberg

Ab 1.7.26: Ruhige Wohnung in Terrassenhaus am Hang. Schöner Blick über die Rheinebene. Gepflegte Nachbarschaft.
Aufgrund von Sichtschutzwänden und der Terrassenhausbauweise sind Wohnung und Terrassen von den Nachbarn kaum einsehbar.
Die Wohnung liegt zwei Treppen unterhalb des Straßenniveaus. Alle Wohn- und Nebenräume und die Terrassen befinden sich auf einer Ebene.
Beide Terrassen mit großzügigen Markisen.
Zur Wohnung gehören an der Straße noch eine Garage und ein Stellplatz, die mit vermietet werden (in der Miete enthalten). Strom, Wasser, Abwasser und Fernwärme werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Die Abschlagszahlung für die Fernwärme liegt zur Zeit bei 200€/Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung an die Vermieter deckt die Kosten für Müll, Grundsteuer, Hausmeister (der u.a. für die Schneeräumung verantwortlich ist), Treppenbeleuchtung und Wartung der Entkalkungsanlage und der Heizverteilung in der Wohnung ab.

Die vier Jahre alte Einbauküche (mit Elektrogeräten, ggf. ohne Kühlschrank) würden die Vormieter gerne gegen eine angemessene Ablöse an den Nachmieter weitergeben.

Einer der Räume (im Grundriss "Gast") ist mit 8qm eher klein, und weniger als Schlafraum als als Büroraum geeignet.

Es gibt ein großes Bad mit bodenebener Dusche (Badewanne gibt es nicht mehr), Doppelwaschbecken und WC und ein kleines Duschbad, außerdem ein separates WC. Im rückwärtigen Bereich sind drei Lagerräume ohne Tageslicht mit jeweils ca. 5qm. An die Küche grenzt eine kleine Speisekammer.
Ionentauscheranlage zur Wasserentkalkung.

Die Wohnung eignet sich für ein Paar mit einem größeren Kind oder zwei kleineren.