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Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Emmertsgrund

Erstbezug nach Sanierung: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Heidelberg

69126 Heidelberg, Emmertsgrund
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39799936

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 11,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Emmertsgrund: Diese frisch sanierte Eigentumswohnung mit 73 qm bietet ideale Bedingungen für Singles, Paare oder Projektmitarbeiter. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und besticht durch einen klaren, hellen Schnitt sowie zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne garantieren.

* Ausstattung & Highlights: Die Räume sind mit neuen Böden ausgestattet; das Badezimmer und die Küche wurden komplett neu gefliest.
* Wohnen: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon.
* Arbeiten: Der beschlossene Glasfaserausbau bietet optimale Voraussetzungen für das Home-Office.
* Praktisch: Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein persönlicher Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller gehören dazu.


EN
Your new home in HD-Emmertsgrund: This comprehensively modernized apartment offers high-quality living standards in a quiet location. It features new flooring throughout, a modern tiled bathroom, and a spacious layout filled with natural light.

* Living: Large living area with access to the west-facing balcony and green views.
* Remote Work: Ideal for home office usage thanks to incoming fiber optic connection.
* Convenience: Washing machine connection inside the unit.
* Storage & Parking: Private cellar room and underground parking space included in rent.

This includes an underground parking space, a private storage room, and a shared bicycle storage area.
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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Emmertsgrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,82 €/m² in Heidelberg - Emmertsgrund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,97 €/m².

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